Woningcorporaties

Samen werken aan toekomstbestendig vastgoed

Woningcorporaties staan voor de opgave om met beperkte middelen te blijven investeren in betaalbare, duurzame en passende woningen. Dat vraagt om scherpe keuzes: waar investeren, wat behouden en hoe balans te houden tussen maatschappelijke doelen en financiële continuïteit.

SMART Real Estate ondersteunt corporaties bij deze keuzes — met data, modellen en deskundig inzicht. Wij combineren vastgoedsturing, financiële analyse en taxatiekennis tot één geïntegreerde aanpak.

Wat wij doen voor woningcorporaties

Wij helpen corporaties met inzicht en richting in hun portefeuille en investeringsbeslissingen. Daarbij werken we op drie niveaus:

  • Strategisch portefeuillebeheer

    We brengen waarde, kasstromen en maatschappelijke prestaties samen. Zo ontstaat een evenwichtige strategie voor behoud, verbetering of verkoop van complexen.

  • Toetsen en onderbouwen van investeringen

    Met normenkaders, PMC’s en scenario-analyses maken we investeringsbeslissingen transparant en toetsbaar. Onze modellen (zoals SIM en SMART OI) maken zichtbaar wat de financiële en maatschappelijke effecten zijn.

  • Onderhoud en exploitatie in balans

    We analyseren MJOB’s en onderhoudsnormen, vergelijken kosten met marktdata en helpen bij het bepalen van de juiste onderhoudsstrategie. Daarmee sluiten onderhoudsplannen beter aan op investeringsplannen en lange termijn doelstellingen.

Voorbeelden van opdrachten

  • Ontwikkelen van een investeringsnormenkader voor nieuwbouw en verduurzaming
  • Opstellen van een portefeuille-analyse met financiële en maatschappelijke rendementen
  • Toetsing en validatie van beleidswaarden en marktwaarden
  • Analyse van MJOB’s en onderhoudsnormen voor strategische keuzes
  • Bouw van Power BI dashboards voor vastgoedsturing en rapportage

SMART Real Estate

Onze rol

Wij werken als kennispartner, onafhankelijk en onderbouwd. We spreken de taal van de corporatie én die van de accountant, toezichthouder en waarderingsspecialist. Zo helpen we organisaties sturen op feiten, niet op gevoel.

Vanaf nu slimmere vastgoedkeuzes maken?

Wij valideren, controleren en onderbouwen. Niet op onderbuikgevoel, maar met harde data, marktinzichten en bewezen modellen. Zo maak jij keuzes die écht kloppen – voor bewoners, bestuur en toekomst.