Gemeenten

Inzicht in vastgoed, ruimte en maatschappelijke waarde

Gemeenten staan voor complexe ruimtelijke en maatschappelijke opgaven: woningbouw, verduurzaming, leefbaarheid en betaalbaarheid moeten hand in hand gaan. Daarvoor is inzicht nodig in de financiële én ruimtelijke waarde van het vastgoed binnen de gemeentegrenzen.

SMART Real Estate ondersteunt gemeenten bij het maken van onderbouwde keuzes. Met data, vastgoedmodellen en heldere visualisaties maken we zichtbaar waar kansen liggen voor herontwikkeling, verdichting of samenwerking met corporaties en marktpartijen

Wat wij doen voor gemeenten

Wij helpen gemeenten grip te krijgen op hun vastgoedportefeuille en op de woningmarktontwikkelingen binnen de gemeente. Dat doen we op drie niveaus:

Analyse van gemeentelijk vastgoed

We brengen waarde, kosten en gebruik in kaart. Zo wordt duidelijk welke panden bijdragen aan beleidsdoelen en waar optimalisatie of herbestemming mogelijk is.
Kansenkaarten en gebiedsanalyses

Met onze datagedreven Kansenkaart combineren we gegevens uit de BAG, WOZ, marktwaarden en herbouwkosten. Daarmee tonen we waar binnenstedelijke verdichting of herontwikkeling financieel en ruimtelijk kansrijk is.
Samenwerking met corporaties en marktpartijen

We helpen gemeenten bij de afstemming van ambities met woningcorporaties en beleggers. Onze analyses maken de gevolgen zichtbaar van nieuwbouw, verkoop of verduurzaming op de betaalbaarheid en voorraadontwikkeling.

Voorbeelden van opdrachten

Ontwikkeling van een Kansenkaart voor binnenstedelijke herontwikkeling
Analyse van de maatschappelijke waarde van gemeentelijk vastgoed
Onderbouwing van grondprijzen of erfpachtconstructies
Financiële toetsing van herontwikkelingsscenario’s
Samenwerkingsmodellen met woningcorporaties of ontwikkelaars

Onze rol

Wij verbinden beleid met cijfers. Door vastgoeddata te vertalen naar heldere inzichten, ondersteunen we gemeenten bij strategische keuzes die zowel financieel verantwoord als maatschappelijk effectief zijn.