Vastgoed portefeuillesturing

Weet jij hoe jouw portefeuille écht presteert en hoe je die waarde strategisch inzet?

De komende jaren zullen corporaties en gemeenten meer moeten doen met minder middelen. Een uitpondscenario of gedeeltelijke verkoop is niet langer een theoretische optie, maar een reëel instrument om ruimte te creëren voor investeringen in verduurzaming en nieuwbouw. Inzicht in waarde en potentie is cruciaal om de juiste richting te bepalen.

Waarom SMART Real Estate de juiste partner is

Onze kracht ligt in het combineren van praktijkervaring, vastgoedkennis en data-analyse.

We kennen de financiële realiteit van corporaties én de ontwikkelopgaven van gemeenten — en weten hoe je op basis van marktwaarde richting geeft aan beleid.

We hebben portefeuilles geanalyseerd voor Eindhovense woningcorporaties, maar ook voor organisaties als Kleurrijk Wonen en Weller Wonen, waarbij we rendementen, risico’s en hold/sell-scenario’s inzichtelijk maakten. Voor de gemeente Eindhoven ontwikkelden we de Kansenkaart, een datagedreven analyse die laat zien waar de grondwaarde laag is en herontwikkeling financieel kansrijk wordt.

Onze adviseurs hebben een achtergrond bij bureaus als Fakton, DTZ Zadelhoff en CBRE en combineren die ervaring met onze eigen modelmatige waarderingsaanpak. Zo ontstaat inzicht dat niet alleen klopt op papier, maar ook toepasbaar is in beleid, besluitvorming en uitvoering.

Bij SMART geloven we dat vastgoedsturing pas waarde krijgt als het cijfermatige én bestuurlijke perspectief samenkomen — precies daar ligt onze toegevoegde waarde.